“两房”案中的美国式救市（1）--治疗前列腺炎v5

“两房”案中的美国式救市（1）

[ 2008-7-26 11:36:00 | By: cdef166 ]

美国国会酝酿已久的援救房贷融资公司房地美和房利美的议案终于成形。根据众议院表决的议案，美国财政部将通过购买股票、发放贷款和扩大信贷限额等形式，向房地美和房利美注资。

　　逃过了死罪的两房未来的日子仍然好过不到哪去，其作用和规模将被大规模压缩。离子接地极< /A>两房任何一种发展前景对中国内地持有的巨额美国机构债券都将形成严重的缩水威胁。

　　美国国会酝酿已久的援救房贷融资公司房地美和房利美的议案终于成形。分析人士指出，国会和布什政府相互妥协，共同对付房地产市场出现的困境，给议案的顺利通过奠定了基础。

　　然而，逃过了死罪的两房未来的日子仍然好过不到哪去，其作用和规模将被大规模压缩。镀铜钢,两房任何一种发展前景对中国内地持有的巨额美国机构债券都将形成严重的缩水威胁。

　　白宫反对但仍出手相救,,

　　在美国整体经济中，联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae，简称：房利美)和联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac，简称：房地美)这两大房屋金融巨头的重要性怎么强调都不为过，尤其是现在，其身上不但承载着高达5万亿美元、近乎全美总量一半的房地产抵押贷款，且面临严峻的破产威胁。显而易见，能否稳定房利美和房地美，已成为美国金融市场可否快速度过危机并及早复苏的关键。为此，美财政部已提出计划，要求国会同意财政部可根据需要向两房提供无上限的信贷额度，直接购入这两大公司的股票，以及对其进行一定程度的监管。

　　尽管美国国会就相关问题与白宫意见分歧很大，但鉴于事关重大，各方最终还是选择了妥协。7月23日，国会众院就此计划进行表决前数小时，白宫终于做出重要让步，从而推动众院当天放行财政部的拯救两房计划。人们普遍相信，参院日内也将让这一计划过关离子接地棒< /A>，布什总统就可尽快签字使这一拯救方案成为法律，从而让房利美和房地美躲过此轮破产的厄运。

　　两房死罪虽免活罪难逃

　　然而，死罪虽免，活罪难逃，两房乃至美国资本市场未来的日子仍不好过。

　　从经济角度看，两房在次贷危机中实际发挥的作用最受指责。本应在房地产市场波动中发挥稳固美国经济之锚的房利美和房地美接地模块,，在次贷危机的形成及爆发中，却起了推波助澜的消极作用:从2000年房地产泡沫开始形成的初期，两房利用其半政府机构的有利条件，把自己的债务打包，鱼目混珠让众多国内国际资本，把其当做美国财政部债券的同类大量购买。

　　两房的这一做法形成的两大副作用，一是为次贷的急剧膨胀提供了空间。两房不但把自己购买来的抵押贷款打包上市，且购买大量以房贷为抵押的股票。这样，当次贷危机爆发后，本应发挥稳定作用大量吸收低廉不良贷款的两房，却自己也被困在次贷中但求自保。铜包钢两房的第二大副作用是扭曲了市场的资本配置，因如果两房不把抵押贷款鱼目混珠地变换成央行资产出售，大量的国内国际资本就可能不购买两房的债券，而改变方向流向美国的优质企业，导致的结果就会是提升美国企业的竞争力，创造更多的就业机会，而不是让众多业主住进了本属奢望的大房子。
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